반갑습니다, 주택담보대출 조건 똑바로 알기 다함께 공유해 보고자 합니다. 그 전에 근래 주택담보대출 조건 주제로 과천 지식정보타운=10억 로또 3개 단지 분양에 57만명 경쟁 관련된 항목이 상당한 관심이 된다고 합니다. 이 블로그를 보시는 분들께서는 특별한 일 없으신지요.
오랜만에 집안 대청소를 했는데 그동안 버려야지 버려야지 했던 중고 제품들을 진짜 한번에 쏴악 버려버렸답니다. 그 이유는 예쁜 겨울 옷을 장만하기 위해서죠~ 빨리 겨울이 본격적으로 와서 예전에 사둔 코트들을 입어버리고 싶어요! 그러면 주택담보대출 조건 관련 내용을 알아볼까 합니다.
주택담보대출 조건 똑바로 알기
위키피디아에 의하면,
주택담보대출 조건 관련 내용을 최선을 다해 인터넷 웹서핑 해보니 다음과 같은 오래되지 않은 항목을 알 수 있습니다.
주택담보대출 조건 더 알아보면 또 새로운 직장을 구하거나 같은 직장 내에서 승진하는 경우, 의사‧변호사‧공인회계사 등 전문자격시험에 합격한 경우 등은 한 명의 소득이 크게 증가(예컨대 20%)해 본인의 신용상태가 개선될 것이 확실한 사례이므로 금융회사가 금리인하를 수용할 가능성이 높다고 합니다.
이지스자산운용은 한국자산관리공사(KAMCO) 전자자산처분시스템 온비드를 통해 서울 강남구 삼성동 삼성월드타워 아파트 28가구를 지난 8일부터 오늘(12일)까지 공개입찰했다고 합니다. 전용면적별 매각가는 58.8㎡ 8억2360만~9억1520만원 84.202㎡ 11억7990만~13억1100만원 84.725㎡12억1370만~13억1920만원 83.849㎡ 13억7080만원으로 책정됐다고 합니다. 업계에서는 주변 단지와 비교해봤을때 낙찰만 받으면 수억원의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 전망하고 있다고 합니다. 앞서 지난 5월 이지스자산운용은 사모펀드를 통해 이 아파트를 410억원에 통째로 사들였다고 합니다. 이후 리모델링을 추진할 계획이었지만, 대출 위반 등 부동산 규제 회피 논란으로 여론과 정치권의 뭇매를 맞고 개발사업을 철회한 후 재매각을 결정했다고 합니다.
신용등급 증가, 취업, 승진, 전문자격증 취득 등은 금리인하 가능성이 높은 대표적인 신용상태 개선 사례다고 합니다. 신용등급은 대출금리 결정에 있어서 가장 중요한 요소다고 합니다. 따라서 소득 또는 재산의 증가나 영업실적 개선 등으로 신용상태가 예전에 대출을 받을 때보다 크게 좋아지거나 신용등급이 확실히 개선(예컨대 2단계 이상)된다면 금리가 인하될 가능성이 높다고 합니다.
제목: 은행 주택담보대출 금리 비교 시 알아야 할 규제 조건들
내용: 보험사 주택담보대출 금리 조건도 동시에 비교해야 하는 시점이다. 내금리닷컴은 LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율), MCI, MCG(모기지신용보험). 코픽스, 금융채, 국고채금리, 근저당권설정...
날짜: 2020-11-02 15:02
링크: http://www.pointn.net/news/articleView.html?idxno=23731
제목: 시세 19억인데 분양가 8억로또 과천 3형제, 역대급 경쟁
내용: 이번 청약에 당첨된 사람들은 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20% 조건으로 계약이 진행된다. 중도금대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다....
날짜: 2020-11-02 22:46
링크: https://www.hankyung.com/realestate/article/202011036779e
제목: 은행별 아파트담보대출금리비교, 나에게 맞는 최저금리도 비대면으로 손쉽게
내용: 하지만 일일이 은행마다 방문상담을 받는 일은 시간적으로 소비도 많이 되고 번거롭기 때문에 최근 들어 온라인으로 전세자금대출과 주택담보대출 금리 조건을 은행별로 비교해볼 수 있는 아파트담보대출 금리비교사이트가...
날짜: 2020-11-06 15:01
링크: http://www.incheonnews.com/news/articleView.html?idxno=125836
관심있는 사항이 갑자기 있으면 한가로울 때 혼자 혹시나 하고 서핑해 보시는 것도 어쩌면 나쁘지 않을 듯 합니다. 이제 이 항목에 관련한 좀 더 자세한 문건을 알아보고자 합니다.
주택담보대출 조건 더 알아보면 4년마다 지분 금액을 내는 것도 생각처럼 쉽지 않다고 합니다. 분양가를 5억원으로 가정하면 입주할 때 1억2500만원을 내고 4년마다 7500만원씩 내야 하는데 좋은 직장을 가진 맞벌이 부부가 아니면 4년마다 7500만원을 마련하는 것이 쉬운 일은 아닐 것이라고 합니다.
또 공적 자금이 투입되는 만큼 10년 정도 전매 한정이 걸린다고 합니다. 전매한정 기간이 끝나면 처분이 가능하지만 지분 비율에 따라 수분양자와 공공이 시세차익을 나눈다고 한다고 합니다. "대출받은 내 집은 은행소유다"라는 농담을 하는데, 은행은 시세차익까지 가져가지는 않는다고 합니다.
지분적립형 주택에는 최초 분양 시 토지와 건물 지분의 20~25%만 취득해도 입주할 수 있다고 합니다. 입주 후에는 남은 공공지분에 대한 임대료를 시세 대비 낮은 수준으로 내면서 매 4년 10~15%씩 돈을 내고 균등하게 지분을 나눠 취득한다고 합니다. 20~30년 후에는 주택을 100% 소유하게 된다고 합니다.
주택담보대출 조건 포스팅을 마무리 하겠습니다. 행복한 시간 되세요.